7 Tips Mendapatkan Indekos Murah dan Hemat

Indekos Murah dan Hemat

Indekos atau kosan memang sangat lekat dengan mahasiswa yang merantau dari kampung halaman ke perguruan tinggi atau universitas di luar kota.

Indekos dijadikan sebagai tempat tinggal sementara yang disewa selama belajar karena jauh dari rumah di kampung halaman.

Kost Murah

Umumnya pembayaran sewa dilakukan setiap bulan. Selain dibayar bulanan, ada juga pemilik tempat tinggal yang menawarkan pembayaran tahunan dengan biaya akumulasi yang lebih hemat.

Selain seringnya dimanfaatkan mahasiswa, para pekerja kantoran di kota metropolitan pun kerap mengandalkan tempat tinggal indekos, terutama bagi yang masih hidup melajang.

Demi menghemat pengeluaran bulanan, ada beberapa cara yang bisa dilakukan. Berikut ini adalah beberapa tips mendapatkan kost dengan harga sewa murah.

Menyesuaikan dengan Bujet

Menyesuaikan dengan Bujet

Sebelum memilih tempat kos, pastikan dahulu bujet yang dimiliki. Semakin tinggi bujetnya tentu akan lebih mudah mendapatkan indekos yang nyaman.

Sebagai gambaran, harga sewa indekos di Jakarta rata-rata di kisaran Rp600 ribu sampai dengan Rp1 juta per bulan. Harga tersebut untuk kamar dengan luas 3×3, sudah tersedia kasur, AC, Wifi gratis, akses kunci 24 jam, dan kamar mandi di luar.

Lokasi juga sangat menentukan harga sewa indekos. Semakin mudah akses transportasinya dan semakin dekat lokasinya dengan kampus atau tempat kerja, tentu harganya pun akan semakin tinggi.

Survei Harga secara Online dan Offline

Survei Harga secara Online dan Offline

Setelah menentukan bujet, barulah survei secara online terlebih dahulu. Cari indekos yang menawarkan fasilitas yang sesuai dengan kebutuhan. Misalnya ada yang lebih nyaman dengan kamar mandi pribadi dan menghindari kamar mandi di luar kamar.

Pilih antara tiga hingga lima indekos sebagai kandidat utama. Kemudian lakukan survei langsung ke lokasi-lokasi tersebut. Umumnya di sekitarnya ada indekos lain yang tidak diiklankan secara online. Di sinilah Anda bisa mulai mencari secara offline berdasarkan lokasi terdekat dari tempat indekos yang sudah disurvei sebelumnya secara online.

Catat dalam buku atau ponsel Anda tentang kelebihan dan kekurangan masing-masing indekos yang sudah dikunjungi sebagai bahan perbandingan.  

Andalkan Rekomendasi dari Teman

Andalkan Rekomendasi dari Teman

Jika Anda tidak mau repot mencari dan survei ke berbagai tempat yang berbeda, cara termudah adalah meminta rekomendasi dari teman atau senior di kampus yang sudah lebih dahulu mendapatkan indekos.

Cara ini akan memangkas tahapan sebelumnya. Namun, pastikan juga bahwa indekos yang direkomendasikan sesuai dengan bujet. Periksa juga apakah sudah sesuai kriteria indekos mahasiswa atau pekerja.

Memantau Lingkungan Kosan

Memantau Lingkungan Kosan

Agar bisa menghemat ongkos atau biaya transportasi, pilih kosan yang dekat dengan kampus atau tempat bekerja. Jikapun harus menggunakan angkutan umum, pilih yang aksesnya paling mudah. Jangan memilih indekos hanya karena murah saja, tetapi ternyata akses transportasinya sulit sehingga Anda harus mengeluarkan bujet lebih banyak.

Inilah fungsinya survei. Anda bisa mencoba sendiri berbagai moda transportasi umum dari tempat indekos ke kampus ataupun ke tempat kerja pada saat jam-jam sibuk sehingga Anda bisa memiliki perkiraan waktu tempuh yang ideal.   

Membandingkan Harga Indekos

Membandingkan Harga Indekos

Buatlah tabel sederhana untuk membandingkan harga kamar indekos sesuai dengan fasilitas yang disediakan. Ada beberapa faktor yang perlu diperhatikan, yaitu jarak ke kampus/kantor, fasilitas yang disediakan, dan luas kamar. Berikut adalah simulasi tabelnya.

Indekos A Indekos B Indekos C
Jarak ke Tujuan 1 km 2 km 1.5 km
Harga Sewa Rp670 ribu Rp550 ribu Rp600 ribu
AC Ada Ada Ada
Kamar Mandi Di dalam Sharing Di Dalam
Jaringan Internet WIFI 10 Mbps WIFI 5 Mbps Tidak Tersedia
Listrik Termasuk sewa Tidak termasuk sewa Sharing
Lahan Parkir Tersedia Tidak Tersedia Tersedia dan Aman

Dengan membuat simulasi seperti di atas, Anda bisa membuat pertimbangan dengan lebih tepat. Pilihlah yang paling sesuai dengan kebutuhan, bukan hanya melihat murah saja.

Jangan Menunda Keputusan

Jangan Menunda Keputusan

Saat mencari kosan jangan pernah menunda-nunda, kecuali jika Anda sudah memberikan uang muka. Setiap indekos pasti memiliki kelebihan dan kekurangan masing-masing. Bagi orang tua, biasanya lebih aman dan nyaman jika indekos dijaga oleh ibu kos. Dengan begitu mudah untuk mengawasi anak-anak di indekos.

Berbeda dengan para pekerja yang lebih dewasa dan punya kebebasan dalam memilih indekos. Rata-rata mereka memilih indekos yang tidak dijaga atau ditempati bersama ibu kos. Seorang pekerja biasanya memilih indekos yang memiliki akses pintu 24 jam tidak terbatas sehingga bisa kapan saja pulang tanpa harus mengganggu penjaga.

Pilih Sewa Bulanan atau Tahunan Sesuai Kebutuhan

Pilih Sewa Bulanan atau Tahunan Sesuai Kebutuhan

Jika Anda baru pertama kali mengetahui daerah tertentu, lebih baik memilih sewa bulanan. Agar bisa menyesuaikan dahulu dengan lingkungan baru. Keuntungannya, saat merasa tidak cocok, Anda bisa pindah tanpa harus terbebani dengan pembayaran.

Lain halnya jika Anda sudah mengenal tempat kos dan lingkungannya serta sudah cocok dengan kebutuhan. Sebaiknya lakukan negosiasi dengan metode pembayaran tahunan untuk mendapatkan diskon. Umumnya dilihat dari total biaya sewa, sistem pembayaran tahunan akan jauh lebih murah dibandingkan dengan pembayaran bulanan.

Sebagai contoh Anda membayar biaya sewa kos Rp600 ribu per bulan, sementara biaya tahunan bisa saja cukup membayar dengan harga Rp6 juta. Artinya terdapat potongan pembayaran dua bulan. 

Keuntungan lain, dengan membayar sewa secara tahunan, Anda akan aman dari biaya kenaikan di tengah masa sewa. Namun, sistem pembayaran tahunan semacam ini harus dilunasi di muka. 

Itulah beberapa hal yang bisa Anda ketahui sebagai pertimbangan untuk mendapatkan indekos murah sekaligus menghemat pengeluaran bulanan. 

Lifepal dalam hal ini menyediakan layanan konsultasi tentang bagaimana caranya mengelola keuangan demi mendapatkan hunian terjangkau yang paling cocok. Hubungi kami di berbagai kanal media sosial yang bisa Anda gunakan.