Manfaatkan KPR BTN Untuk Beli Rumah, Begini Caranya

KPR BTN

Bank BTN melalui layanan KPR BTN Platinum, turut membantu nasabahnya untuk bisa memiliki rumah sendiri secara mencicil. Tentunya dengan persyaratan yang tidak menyulitkan.

Tidak tanggung-tanggung, cakupan pembiayaan yang diberikan adalah pembelian rumah dari developer atau bukan developer, status rumah yang masih baru atau sudah lama, serta berkondisi siap huni atau belum rampung dibangun (indent).

Langkah-langkah Mengajukan KPR BTN

Langkah-langkah Mengajukan KPR BTN

Anda bisa memanfaatkan program ini untuk membeli rumah, apartemen, rumah toko (ruko), rumah kantor (rukan), dan ruang kantor. Terdapat beberapa faktor yang menjadi keunggulan dari program ini, yaitu:

  • Bebas menentukan plafon kredit.
  • Suku bunga kompetitif mulai dari 8 persenan.
  • Jangka waktu pelunasan sampai dengan 25 tahun.
  • Proses penyelesaian berkas dan administrasi yang cepat.
  • Turut dilengkapi dengan asuransi jiwa kredit dan proteksi kebakaran.

Untuk meningkatkan kepercayaan dari nasabah, Bank BTN juga telah menjalin kerja sama dengan banyak rekanan developer demi menyediakan pilihan-pilihan yang terbaik bagi Pemohon KPR.

Persyaratan yang wajib dipenuhi

Pemohon KPR BTN harus memenuhi beberapa persyaratan terlebih dahulu, antara lain:

  • Berusia minimal 21 tahun bagi lajang atau sudah menikah.
  • Usia maksimal adalah 65 tahun.
  • Memiliki pekerjaan dan gaji tetap khusus bagi karyawan swasta dengan masa kerja minimal satu tahun. 
  • Jika Anda pengusaha wiraswasta atau profesional, maka harus sudah menjalaninya minimal satu tahun.
  • Bersedia menjadi peserta asuransi jiwa dan kebakaran dengan syarat dan ketentuan dari bank.
  • Bersedia menandatangani Akta Pembebanan Hak Tanggungan (APHT) di dalam perjanjian kredit.

Sebagaimana Pemohon KPR BTN harus menjadi nasabah Bank BTN, maka pelunasan cicilan tiap bulan akan dilakukan secara autodebet dari rekening tabungan Pemohon.

Berkas-berkas yang perlu dipenuhi oleh Pemohon

Persyaratan berkas yang perlu dipenuhi oleh pemohon akan dibedakan oleh jenis profesi, yaitu:

  • Karyawan
  • Wiraswasta
  • Profesional

Tabel berikut akan memaparkan secara lebih mendetail.

Jenis Berkas Karyawan Wiraswasta Profesional
Fotokopi KTP
Fotokopi

KTP Suami / Istri

Fotokopi

Surat Nikah / Cerai

Form Aplikasi Kredit
Pas Foto

Pemohon & Pasangan

(jika sudah menikah)

Fotokopi 

Kartu Keluarga

Fotokopi

NPWP / SPT Tahunan

Fotokopi 

Rek. Koran / Tabungan

Tiga Bulan Terakhir

Fotokopi

SK Pengangkatan

Pegawai Tetap

Asli

Slip Gaji Sebulan Terakhir

/ Surat Keterangan Penghasilan

Fotokopi SIUP
Fotokopi TDP
Fotokopi

Akta Pendirian

/ Perubahan

Fotokopi

Akta Pengesahan

Menteri Kehakiman

Data Keuangan

Perusahaan

Fotokopi

Izin Praktik

Pemohon juga harus menyertakan beberapa berkas untuk dijadikan jaminan, yaitu:

  • Fotokopi IMB (Izin Mendirikan Bangunan)
  • Fotokopi Sertifikat Hak Guna Bangunan / Hak Milik atau Strata Title

Cara membuat pengajuan KPR BTN Platinum

Permohonan untuk mengikuti program KPR BTN Platinum dilakukan di kantor cabang Bank BTN. Caranya sebagai berikut:

  • Meminta formulir aplikasi permohonan dari petugas bank. 
  • Melakukan simulasi KPR untuk memperkirakan besaran pembiayaan dan cicilan.
  • Luangkan waktu untuk mengisi semua pertanyaan di kolom yang disediakan pada formulir dengan benar. 
  • Menyiapkan semua berkas yang wajib dipenuhi dan menyerahkannya kepada petugas Loan Service.
  • Pihak bank akan melakukan analisis permohonan kredit dan melakukan survei untuk menentukan penaksiran nilai properti.

Jika permohonan telah disetujui dan kredit telah diberikan, maka Anda harus mempersiapkan dana untuk membayar biaya awal dan administrasi KPR. Dana ini harus disimpan di rekening tabungan Bank BTN pribadi.

Terakhir, Pemohon dan pihak bank menandatangani perjanjian kredit dan akta jual beli sebagai bentuk kesepakatan pembiayaan KPR dengan disaksikan notaris secara langsung.

Simulasi KPR BTN

Simulasi KPR BTN

Sebagaimana melakukan simulasi pembiayaan adalah bagian penting dari proses pengajuan, maka alangkah baiknya jika Anda bisa mendapatkan gambarannya. Dalam hal ini, Anda bisa melakukan simulasi tersendiri secara online.

Anda bisa mengunjungi situs resmi Bank BTN di www.btn.co.id untuk melakukan simulasi ini. Meski begitu, perlu diketahui bahwa nominal pembiayaan yang Anda akan dapatkan tetap merupakan estimasi. 

Kenapa Memilih KPR BTN?

Kenapa Memilih KPR BTN?

Jika Anda sedang mencari-cari bank yang menyediakan KPR, BTN bisa menjadi pilihan tepat sebagaimana suku bunga KPR mereka dimulai dari 8 persen. Angka ini dinilai berada di bawah rata-rata KPR bank konvensional pada umumnya. Selain itu, tenor mereka pun lebih lama, yaitu mencapai 25 tahun.

Untuk mendapatkan nilai dari pembiayaan secara real, Anda disarankan untuk mengunjungi kantor cabang bank BTN terdekat demi mendapatkan informasi yang lebih lengkap.

Tags: ,
Raditya Wardana

Penulis yang ingin berkontribusi memberi pemahaman pengetahuan asuransi dan manajemen keuangan pribadi melalui konten digital.