Kredit Pemilikan Rumah atau KPR menjadi solusi buat yang pengin beli rumah, tapi modalnya belum cukup. Di Indonesia, ada banyak pilihan KPR yang tersedia. Salah satunya adalah KPR BCA.
Selama ini, banyak orang yang menganggap bank yang masuk kategori bank BUKU 4 ini menarik karena pilihan kartu kredit yang ditawarkan. Padahal, produk KPR BCA juga gak kalah menarik lho.
Pastinya, bunga KPR BCA juga gak kalah kompetitif dengan bunga KPR yang lain. Penasaran apa aja pilihan KPR yang ditawarkan Bank BCA? Cari tahu yuk dalam ulasan berikut ini.
Tawarkan bunga 8,25 persen, ini pilihan KPR BCA
KPR BCA ditawarkan dalam beberapa pilihan dan tergantung pada besaran bunga yang dikenakan. Ada beberapa pilihan KPR BCA yang tersedia. Bunga fix yang berlaku di tiap-tiap KPR, berbeda antara satu dengan yang lainnya.
Pengin tahu apa aja pilihan KPR dari Bank BCA? Ini daftarnya.
1. KPR BCA Fix 1 – 2 tahun
Pinjaman KPR BCA yang satu ini ditawarkan dengan bunga fix 8,75 persen selama 1 – 2 tahun. Dengan kata lain, kamu membayar cicilan KPR selama 1 – 2 tahun dengan bunga 8,75 persen.
Kamu bisa mengajukan KPR ini dengan tenor mulai dari 1 – 20 tahun. Dan kamu gak bakal kena penalti kalau pengin mempercepat pelunasannya. Kamu bisa mengajukan KPR BCA ini dengan plafon hingga Rp 3 miliar.
2. KPR BCA Fix 3 tahun
Berbeda dengan KPR BCA Fix 1 – 2 tahun, bunga KPR ini dipatok lebih rendah. Besaran bunganya 8,50 persen fix selama 3 tahun. Tenor yang ditetapkan sama dengan KPR BCA Fix 1 – 2 tahun, yaitu hingga 20 tahun. Plafonnya juga sama, yaitu Rp 3 miliar.
3. KPR BCA Fix 5 tahun
Kalau KPR yang ini, besaran bunga fixnya 9 persen selama 5 tahun. Tenor dan plafonnya juga sama dengan KPR BCA lainnya.
4. KPR BCA Fix & Cap
Sementara KPR ini memberi bunga kombinasi selama 5 tahun. Dari tahun pertama hingga ketiga, bunga yang dipatok sebesar 8,25 persen.
Lalu 2 tahun terakhir, bunga yang ditetapkan sebesar 10 persen. Selebihnya tenor dan plafon yang ditetapkan kurang lebih sama dengan KPR BCA yang lain.
Apa aja syarat ajukan KPR BCA?
Kalau kamu berminat mengajukan KPR, ada beberapa syarat yang harus kamu penuhi. Apa aja? Ini daftarnya.
Karyawan
- Isi form aplikasi.
- Fotokopi KTP, kartu keluarga, surat nikah atau cerai.
- Pas foto terbaru pemohon dan pasangan.
- Fotokopi slip gaji terakhir atau surat keterangan penghasilan.
- Fotokopi SK pengangkatan pegawai tetap.
- Fotokopi tabungan 3 bulan terakhir.
- Fotokopi SPT PPh 21.
- Fotokopi NPWP.
- Fotokopi SHM atau SHGB dan IMB.
Wirausaha
- Isi form aplikasi.
- Fotokopi KTP, kartu keluarga, surat nikah atau cerai.
- Pas foto terbaru pemohon dan pasangan.
- Fotokopi tabungan 3 bulan terakhir.
- Fotokopi SPT PPh 21.
- Fotokopi NPWP.
- Fotokopi SHM atau SHGB dan IMB.
Profesional
- Isi form aplikasi.
- Fotokopi KTP, kartu keluarga, surat nikah atau cerai.
- Pas foto terbaru pemohon dan pasangan.
- Fotokopi tabungan 3 bulan terakhir.
- Fotokopi SPT PPh 21.
- Fotokopi NPWP.
- Fotokopi izin praktik.
- Fotokopi SHM atau SHGB dan IMB.
Hal ini wajib kamu perhatikan kalau mau ajukan KPR BCA
Selain syarat-syarat di atas, ada beberapa hal lagi yang perlu kamu perhatikan saat mengajukan KPR.
1. Biaya appraisal KPR BCA
Biaya selalu ada dalam setiap pengajuan KPR. Menurut definisinya, biaya appraisal adalah biaya yang dikenakan buat survei aset properti. Besarannya tergantung dari plafon pengajuan KPR.
- Plafon < Rp 1 miliar, biayanya: Rp 1,1 juta
- Plafon ≥ Rp 1 miliar, biayanya: Rp 1,5 juta
2. Setelah fix, bunga floating 11 persen per tahun
Karena bunga fix gak berlaku hingga KPR lunas, itu berarti setelahnya bakal berlaku bunga floating atau mengambang. Besaran bunga floating yang ditetapkan BCA sebesar 11 persen per tahun.
3. Dokumen-dokumen yang menjadi jaminan
Walaupun sepertinya kamu merasa gak menjaminkan apa-apa saat mengajukan KPR, ternyata kamu sebenarnya udah kasih jaminan lho atas kredit yang diambil.
Jadi, kalau pembayaran cicilanmu macet, rumah yang kamu KPR-kan bakal disita. Ini dokumen-dokumen yang menjadi jaminan, yaitu:
- Fotokopi SHM atau HGB atau strata title.
- Fotokopi IMB.
- Fotokopi PBB terakhir.
Udah tahu kan sekarang besaran bunga KPR BCA? Kalau masih kurang jelas, kamu bisa dapatkan infonya dengan menghubungi call center BCA. Semoga informasi di atas membantu ya! (Editor: Ruben Setiawan)