KPR CIMB Niaga – Tabel Bunga, Jenis, dan Simulasi Angsuran
KPR CIMB Niaga bisa jadi pilihan untuk kamu yang lagi cari-cari kredit rumah. Selain menawarkan bunga deposito yang lumayan besar, Bank CIMB Niaga juga menyediakan beberapa kredit rumah yang menarik dengan bunga kompetitif.
Apalagi, di tengah persaingan memberikan kredit bunga ringan, produk kredit rumah dari CIMB Niaga ini layak buat jadi pertimbangan.
Penasaran dengan informasi selengkapnya? Seperti apa keuntungan dari pembiayaan rumah yang ditawarkan bank BUKU 4 ini? Yuk, simak ulasan berikut.
Bunga KPR CIMB Niaga
Pilihan KPR menentukan bunga yang dikenakan CIMB. Untuk lebih jelasnya, kamu bisa melihat bunga KPR CIMB Niaga di bawah ini.
Tenor KPR | Bunga KPR CIMB Niaga |
Fixed 3 tahun | 5% |
Fixed 5 tahun | 6% |
Fixed 6 tahun | 6,36% |
Xtra Bebas (fix) | 8% (tahun 1-2), 7,75% (tahun 3-4), 7,5% (tahun 5) |
Pasti Fix (fix 10 tahun) | 8,66% |
Simulasikan angsuran KPR CIMB Niaga dengan kalkulator bunga efektif berikut ini
Dengan mengetahui bunga dan tenor KPR, kamu bisa melakukan perhitungan angsuran kredit rumah CIMB tiap bulannya. Permudah perhitungan dengan menggunakan kalkulator bunga efektif di bawah ini.
Jenis KPR CIMB Niaga
Selain berdasarkan besaran bunga, kredit rumah CIMB ditetapkan menurut tujuan dan manfaatnya. Berikut, beberapa pilihannya:
1. KPR Xtra CIMB Niaga
Bank CIMB menyediakan KPR ini buat yang pengin bayar cicilan dengan bunga ringan. Kredit rumah ini diklaim punya bunga variatif dan cepat diproses dengan tenor maksimal hingga 25 tahun.
KPR Xtra CIMB Niaga bisa digunakan buat membeli rumah, apartemen, ruko atau rukan, tanah kavling, alih pinjaman, pembangunan rumah, hingga renovasi rumah.
Bagi kamu yang pengin mengajukan KPR Xtra, ada beberapa keuntungan, di antaranya:
Jika kamu memilih produk KPR ini, persiapkan juga biaya untuk membayar beberapa proses kredit sebagai berikut:
Sejumlah persyaratan umum untuk mengajukan KPR Xtra adalah:
- 58 Tahun atau sesuai ketentuan pensiun perusahaan untuk karyawan
- 70 Tahun untk profesional/ wiraswasta
Selain persyaratan umum, ada juga persyaratan dokumen yang harus dipersiapkan. Simak selengkapnya di bagian selanjutnya artikel ini.
2. KPR Xtra Manfaat CIMB Niaga
Jika memilih yang ini, kamu berkesempatan bayar cicilan dengan bunga 0 persen. Hal tersebut memungkinkan karena ada bagian dari pokok pinjaman yang gak kena bunga dengan cara menjaga nilai tabungan tetap 125 persen dari sisa pokok KPR.
Usut punya usut, KPR Xtra Manfaat CIMB Niaga ini merupakan kredit rumah yang terhubung dengan rekening tabungan hingga 9 rekening tabungan. Makanya, kamu bisa membayar bunga hingga Rp0.
Keuntungan yang didapat dengan mengajukan KPR ini, yaitu rekening tabungan gak ditahan, gak ada pembatasan terhadap pemegang rekening buat akses dana rekeningnya, dan seberapa besar dana di tabungan tetap dihitung 80 persennya buat mengurangi bunga KPR.
Adapun keuntungan KPR Xtra Manfaat CIMB Niaga ini, yaitu:
Sebagaimana pengajuan KPR Xtra, kamu yang mengajukan KPR Xtra Manfaat juga akan dikenakan biaya-biaya proses kredit. Demikian pula persyaratan umum pengajuan KPR, sama dengan syarat pengajuan KPR Xtra di atas.
3. KPR iB CIMB Niaga (syariah)
Kredit rumah ini berbeda dibanding kredit rumah CIMB yang lainnya. Pemberian KPR ini didasarkan pada prinsip-prinsip syariah dengan akad Murabahah.
Ada beberapa keuntungan yang bisa kamu dapatkan dengan mengajukan KPR iB CIMB Niaga sebagai produk kredit rumah CIMB Niaga syariah ini, yaitu uang DP yang terjangkau, margin kompetitif dan tetap hingga waktu tertentu, dan pilihan tenor hingga 15 tahun.
Ini dia keuntungan kalau kamu mengajukan pinjaman KPR iB CIMB Niaga.
4. KPR iB Flexi CIMB Niaga (syariah)
Lain lagi dengan KPR iB Flexi CIMB Niaga. Produk kredit rumah CIMB Niaga syariah ini diklaim menawarkan cicilan lebih fleksibel karena uang mukanya bisa dimulai dari 5 persen saja. Prosesnya juga cepat dan mudah dengan tenor maksimal hingga 25 tahun.
Penyediaan KPR CIMB ini didasarkan pada prinsip-prinsip syariah dengan berpedoman pada akad musyarakah mutanaqisah (MMQ).
KPR iB Flexi CIMB Niaga dapat digunakan buat membeli rumah baru atau seken, apartemen baru atau seken, ruko baru atau seken, take over, hingga top up.
Ada beberapa keuntungan yang bisa kamu dapatkan dengan mengajukan pinjaman KPR iB Flexi, di antaranya:
Beberapa biaya yang harus disediakan pada saat pengajuan KPR adalah sebagai berikut:
Persyaratan umum yang harus dipenuhi oleh orang yang mengajukan KPR iB Flexi CIMB Niaga juga sama dengan KPR Xtra dan Xtra Manfaat.
5. KPR iB Fix CIMB Niaga (syariah)
Juga dengan skema kredit syariah, produk KPR iB Fix CIMB Niaga juga cocok buat kamu yang ingin memiliki hunian impian, tanpa harus mengajukan KPR konvensional. KPR iB Fix CIMB Niaga dikelola dengan akad Murabahah.
Sejumlah keuntungan yang didapat dengan mengajukan KPR yang satu ini adalah:
Biaya proses kredit dan perysaratan umum yang harus dipenuhi nasabah, sama halnya dengan biaya dan syarat pada produk KPR iB Flexi CIMB Niaga Syariah di poin sebelumnya.
Syarat ambil KPR CIMB Niaga dan CIMB Niaga Syariah
Terdapat dua jenis persyaratan yang wajib dipenuhi calon nasabah kredit rumah CIMB Niaga konvensional dan syariah, yaitu syarat umum dan syarat dokumen.
Syarat umum pengajuan
Secara umum, berikut beberapa syarat yang perlu dipenuhi untuk bisa mengajukan kredit rumah melalui CIMB Niaga Syariah.
- Berprofesi sebagai pengusaha yang sudah aktif selama minimal dua tahun.
- Berprofesi sebagai karyawan dengan pengalaman kerja minimal dua tahun.
- Khusus pekerja di luar negeri bisa mengajukan KPR CIMB syariah jika terdapat kantor perwakilan Indonesia di negara bersangkutan. Namun maksimal pengajuan pembiayaan adalah senilai 70% dari nilai properti.
Khusus mengenai gaji minimal, CIMB bisa mempertimbagkan tambahan dari tunjangan tetap yang diterima secara berkala. Meski begitu, gaji atau tunjangan yang bisa dimasukkan ke referensi harus berbentuk saldo di rekening tabungan bank. Gaji atau tunjangan tunai tidak bisa dijadikan referensi.
Selain itu, jenis pekerjaan freelance (pekerja lepas) tidak termasuk ke dalam kriteria referensi calon nasabah KPR Niaga Syariah, termasuk pengusaha kos-kosan.
Syarat dokumen pengajuan
Jenis Dokumen | Karyawan | Pengusaha | Profesional |
Mengisi Formulir Aplikasi KPR CIMB Niaga Syariah | Ya | Ya | Ya |
Fotokopi KTP | Ya | Ya | Ya |
Fotokopi NPWP | Ya | Ya | Ya |
Fotokopi KArtu Keluarga dan Surat Nikah | Ya | Ya | Ya |
Fotokopi rekening tabungan / koran (tiga bulan terakhir) | Ya | Ya | Ya |
Surat keterangan Gaji / Slip Gaji (asli) / SPT PPh 21 / ePay slip | Ya | – | – |
Laporan keuangan perusahaan | – | Ya | – |
Fotokopi NPWP perusahaan, TDP, SIUP, dan akta pendirian / perubahan | – | Ya | – |
Fotokopi surat izin praktik / surat izin operasi | – | – | Ya |
Kalau masih bingung, hubungi langsung call center CIMB
Tertarik mengajukan pinjaman KPR Niaga tetapi masih ada hal-hal yang kurang? Kamu bisa langsung menghubungi layanan call center KPR CIMB Niaga melalui sambungan 14041. Layanan bantuan nasabah CIMB ini bisa diakses selama 24 jam.
Buat kamu yang berada di luar negeri, kamu bisa menghubungi nomor +6221-29978888, ya.
Selain melalui telepon, CIMB juga menerima pertanyaan dan aduan melalui email 14041@cimbniaga.co.id dan juga media sosial Facebook, Twitter, dan Instagram.
Jadi, kalau kamu berniat membeli rumah, siapkan DP dalam jumlah besar. Kamu bisa mempersiapkannya dengan menempatkannya di instrumen investasi agar cepat berkembang. Dengan begitu, pengajuan KPR kamu dijamin bakalan lancar deh.
Tanya jawab seputar KPR CIMB
Bunga KPR CIMB saat artikel ini dibuat, yaitu Fixed 3 tahun sebesar 5 persen, Fixed 5 tahun sebesar 6 persen, hingga Fixed 6 tahun sebesar 6,36%. Cek informasi lengkapnya dalam artikel KPR CIMB ini.
KPR iB Fix adalah KPR syariah dari CIMB untuk rumah ready stock atau sudah ada dengan jangka waktu cicilan 15 tahun.