Terjawab

Mengapa OJK memberi izin perusahaan kredit dengan suku bunga tinggi?

Januari 12, 2021

Di tengah pandemi ini saya dan suami berencana mengambil kredit pemilikan rumah (KPR) kepada salah satu developer. Tapi, suku bunga bank yang tinggi membuat kami berpikir ulang.

Mengapa OJK memberikan izin kepada perusahaan kredit dengan suku bunga bank tinggi, bukankah itu semakin menambah beban kepada pihak peminjam?

Jawaban

Erlina Juwita, MM, CFP®, QWP®
Founder @CerdasKeuangan dan Senior Consultant @Oneshildt.
0 Komentar

KPR saat Pandemi

KPR adalah fasilitas yang memang diberikan oleh pihak perbankan kepada nasabah yang ingin memiliki aset properti berupa rumah. Nasabah cukup menyiapkan uang muka saja. Pemerintah melalui Bank Indonesia memberi keringanan kebijakan uang muka KPR. Dari sebelumnya 30% kini menjadi 20%.

Benarkah Suku Bunga KPR saat Pandemi itu Naik?

Bunga KPR saat ini memang dinilai masih cukup tinggi, berkisar antara 9% sampai dengan 10% (data BI per Desember 2020). Hal ini sangat jauh berbeda dengan tingkat bunga KPR di negara tetangga ASEAN. Jika kita cermati, tingkat suku bunga di beberapa Negara tetangga memang lebih kecil. Thailand contohnya, tingkat suku bunga KPR berada di kisaran 4%. Singapura di kisaran 2%, Malaysia di kisaran 3%. Tergantung tenor yang diambil.

Tips Memanfaatkan KPR saat Pandemi

Buat teman-teman yang ingin memanfaatkan KPR saat pandemi, saya sarankan agar memperhitungkan dengan teliti besaran bunga dan biaya yang akan dikenakan saat proses pengajuan KPR. Sangat penting untuk Anda mengukur kemampuan finansial sebelum memutuskan mengambil KPR. Lakukan simulasi sederhana, dengan menggunakan kalkulator perhitungan KPR misalnya. Jika masih belum memungkinkan untuk mengambil KPR, jangan memaksakan diri sehingga mengakibatkan terganggunya cashflow dan rencana keuangan yang sudah disusun sebelumnya. Selalu ingat untuk menjaga batas rasio utang KPR di bawah 20% sampai dengan 30% dari penghasilan rutin supaya cashflow tetap aman dan terkendali.

Dapatkan solusi dari para ahli keuangan

Ade Wikasyah
Praktisi Keuangan Syariah
Aulia Akbar, CFP®
Perencana Keuangan, Praktisi Hubungan Masyarakat
Benny Fajarai CIP® CFP®
Cofounder Lifepal.co.id - Certified Insurance Professionals & Certified Financial Planner
Eko Endarto, CFP, RFA
Independen Financial Planner, Founder Finansia Consulting dan Sahabat Pensiun.
Erlina Juwita, MM, CFP®, QWP®
Founder @CerdasKeuangan dan Senior Consultant @Oneshildt.
Fioney Sofyan Ponda, S.Ked., RFA®
Wealth Asset Manager, Pembicara, Narasumber, Penulis
Galuh Alifani
Konsultan bisnis, penulis, pengamat keuangan, dan pegiat seni. Penerima penghargaan best paper award untuk publikasi keuangan, dari institusi akademik internasional, IISES.
Irvan Rahardjo, SE., MM
Penulis, arbiter, editor buku, kolumnis, saksi ahli berbagai instansi, narasumber seminar dan media cetak, online dan elektronik.
Lolita Setyawati, CA, MSIT, CFP®️
Certified Financial Planner
Maryadi Santana, CFP® QWP®
Priority Banking Relationship Manager, Manulife Asset Management Indonesia as Relationship Manager, Panin Asset Management as Team Leader Retail Marketing and Start doing as Financial Planner, ZACD Group as Relationship Manager.
Nadia Isnuari Harsya, CFP®
Independent Financial Planner
Rieke Caroline, SH, MKn.
Pendiri & CEO KontrakHukum.com. Pakar Hukum & Bisnis. Pembawa Berita dan Public Figure.
Rivan Kurniawan
Pakar Investasi & Value Investor dengan 10 Tahun+ Pengalaman
Roswitha Jassin, SE, MBA, CFP
Financial Educator, Lifestyle Blogger, Founder, Entrepreneur, Pembicara dan Pemateri.
Vigi Caraka
Profesional di pasar modal yang berkarir di sekuritas dan regulator.